2023年第47周重点15城新房成交量环比上升1393%,上海、东莞环比涨幅靠前
2024-05-18 【 字体:大 中 小 】
2023年第47周,监测重点15城新建商品住宅成交量为16369套,环比上升13.93%;同比下降21.03%,同比降幅较上周扩大约4.8个百分点。本周在利好政策持续释放的带动下,新房成交量止升转降,透露出了一定的改善迹象,但单周成交量仍低于年内周均约21176套的成交水平,成交端仍然具备较大的上升空间。
从累计成交来看,11月截止至19日,重点15城新建商品住宅成交41625套,较10月同期小幅上升4.05%,受到国庆长期的影响,10月同期成交低基数下环比呈现上涨态势。
2023年第47周监测重点城市中,10城新建商品住宅成交环比上升,其余6城成交呈现下滑态势。其中,上海涨幅领先各城,本周新房成交2291套,环比上涨56.17%,一方面,上海当前楼市政策较为宽松,为成交提供了一定的增长动力;另一方面,近期上海迎来新一批房源供应,优质盘认购热情居高下推动整体成交走高;其次为东莞,本周成交361套,环比涨幅为49.17%;温州和宁波位居第三、四,环比涨幅分别为40.58%、34.23%。除此之外,青岛本周解除岛内限购政策,至此全市限购政策全面取消,在政策发酵下,购房需求进一步释放,成交出现了一定的积极变化,本周新房成交956套,环比上涨18.02%。成交下降城市中,北京、郑州、深圳位列成交量环比跌幅前三,环比跌幅均超20%。
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